VENTA LOCAL CARRASCAL

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Venta farmacia en funcionamiento con 9 años de trayectoria, derecho de llaves y operación
$ 59.000.000

Descripción

Oportunidad de inversión para incorporarse al rubro farmacéutico mediante una operación con 9 años de trayectoria, permisos y autorizaciones informados como vigentes, además de inventario incluido.

La propiedad cuenta con 85 m², 3 baños y 1 estacionamiento, y se encuentra en una zona con proyección de crecimiento residencial, considerando nuevos proyectos habitacionales en el entorno.

La operación incluye

· Derecho de llaves de farmacia y perfumería
· Resolución sanitaria ISP para Farmacia y Perfumería
· Patente municipal vigente
· Permiso SAG para comercialización de productos para mascotas
· Inventario incluido, valorizado en aproximadamente $16.000.000
· Permisos y resoluciones informados como vigentes
· 9 años de trayectoria

Características del local

· 85 m² totales
· 85 m² útiles
· 3 baños
· 1 estacionamiento
· 1 piso
· Antigüedad informada: 6 años
· Privado para químico farmacéutico con baño
· Cocina
· Aire acondicionado
· Cortinas eléctricas

Proyección del sector

La ubicación presenta potencial de crecimiento de clientes debido a nuevos proyectos habitacionales cercanos:

· Poeta Pedro Prado: proyecto de 5 pisos, aproximadamente 290 familias
· Rivas Vicuña: proyecto de 5 pisos, aproximadamente 290 familias
· Lucas Sierra: proyecto de 8 pisos, aproximadamente 480 familias

En conjunto, se proyectan aproximadamente 1.050 nuevas familias en estos proyectos.

Condiciones·

· Valor derecho de llaves: $59.000.000
· Arriendo mensual del local: $1.500.000
· Gastos comunes: aproximadamente $60.000 mensuales
· Inventario incluido: valorizado en $16.000.000

Una alternativa para inversionistas o profesionales del rubro que buscan adquirir una operación farmacéutica en funcionamiento, evitando parte del proceso inicial de habilitación, permisos y puesta en marcha.
Coordinar visita: 22695 3203 - 22696 5775